NEUWERTIGES - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr. 0-5732617

Preis

Kaufpreis
595 000,00 €

Details

Baujahr
1954
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmer / Räume
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
freier Stellplatz
2
Stellplatz Garage
2

Objekt-Nr.: 0-5732617

Objektbeschreibung

NEUWERTIG! In 1 A- Wohnlage von Horheim - OT Wutöschingen.
einziehen und wohlfühlen.


Objektbeschreibung

Das hier angebotene Doppelhaus wurde 1954 in massiver Bauweise gebaut und befindet sich
HEUTE in einem guten bautechnischen Zustand (Neuwertig).

Hier wohnt man in einer bevorzugten Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich das Badezimmer, separates WC, Küche,
Schlafzimmer, das sehr großzügige Esszimmer mit einer Kunst, sowie das Wohnzimmer mit Kamin.
Die geflieste Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche (2002) ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung, mit Bad, Schlafzimmer, Küche, Bü-ro/Arbeitszimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die 25m² große Dachterrasse (Anschluss für Schwedenofen vorhanden).

Im Keller- bzw. Untergeschoss findet sich noch ein Duschbad, Kellerraum, Arbeitszimmer,
Wasch / Heizraum. Des Weiteren gelangen Sie vom Schlafzimmer (UG) in den idyllisch angelegten Garten mit Terrasse. Dieser lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein.

Über eine separate Außentreppen gelangt man in die Werkstatt, sowie in die Doppelgarage.
Hier befindet sich noch zusätzlicher Stauraum.
Die Doppelgarage ist unterkellert und dient als Holzlager.

Was auch immer Sie unter dem perfekten Wohnen verstehen - ein ruhiger Moment im Garten oder ein Abend mit Freunden, ein geselliges Familienessen in großer Runde -, hier erwartet Sie Wohnge-nuss pur.

Ausstattung und Sanierung

2000 -Komplette Bad/WC Sanierung
2000 -Komplette Dach Sanierung
2000 -erneuerung der Bodenbeläge und des Wandputzes
2002 -Einbauküche im EG
2009 -Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Storen
2009 -Kompletterneuerung Rohrleitungen, sowie Elektroinstallation
2009 -Komplette Fassade mit STO-VWS-System
Eiche Massivholzinnentüren
Wohnzimmer Offener Kamin
Bodenbeläge = Fliesen und Parkett
Tageslicht-Badezimmer
Neuwertige Stückholz Zentralheizung mit Solar Kollektoren zur Warmwasser Aufbereitung
Puffer 700 l
TV-Sat-Anlage + DSL-Anschluss


Haftungsausschluss

Trotz intensiver und regelmäßiger Prüfung von Daten, Bilder, Fotos und Informationen überneh-men wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie der Verfügbarkeit des Objektes.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder
rufen uns unter der Rufnummer 07742 / 96 777 an.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an di nucci-immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtü-mer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.




Energie

Kontakt


Zurück zur Übersicht Kontakt zu diesem Objekt Exposé Drucken